丰都县不动产登记中心2024年度绩效自评工作报告

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[ 索引号 ]	11500230MB19803549/2025-00076	[ 发文字号 ]	无
[ 主题分类 ]	财政	[ 体裁分类 ]	财政
[ 发布机构 ]	丰都县规划和自然资源局
[ 成文日期 ]	2025-04-28	[ 发布日期 ]	2025-04-28

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[ 发文字号 ]	无
[ 主题分类 ]	财政
[ 体裁分类 ]	财政
[ 发布机构 ]	丰都县规划和自然资源局
[ 有效性 ]
[ 成文日期 ]	2025-04-28
[ 发布日期 ]	2025-04-28

一、基本情况

（一）项目背景、内容。

我中心在局党组的正确领导下，以“便民、利企”为出发点和着力点，以进一步优化营商环境为目标，上下团结一致，内强素质，外树形象，不断加强作风建设、优化办事流程、提高行政效率，圆满完成各项目标任务，切实履行了不动产权属登记管理职能。

人才引进是人才发展战略的前提，人才作为竞争之本，创新之源，可以带来先进的管理经验和专业的技术能力，提高整体效益和社会影响力。根据《丰都县创新人才引进培养使用管理办法》（丰委办发【2016】27）号和《丰都县创新人才引进工程实施方案》的规定，引进人才1名。

（二）项目资金情况。

截至2024年项目资金使用情况如下：不动产登记工作运行经费项目资金到位80万元，全年使用资金80万元，到位率100%，资金使用率100%。无项目结余资金；2024年驻村工作队伍补助经费2.55万元，全年使用资金2.55万元，到位率100%，资金使用率100%。无项目结余资金；编外人员劳务工资支出72万元，全年使用资金72万元，到位率100%，资金使用率100%。无项目结余资金；创新人才引进安家补助经费1.34万元，全年使用资金1.34万元，到位率100%，资金使用率100%。无项目结余资金。

（三）绩效目标。

负责全县辖区房屋权属办理登记、完成全县不动产登记工作、完成全县辖区房屋权属登记、明确农村各类资源和房产的权利归属工作、贯彻落实市局对不动产登记工作的专项要求、打造不动产登记标准化窗口、达到国家验收水平、保障全县房屋登记工作的正常运转。

（四）单位职能职责。

1.负责贯彻国家有关不动产登记的法律法规和规章以及相关的政策咨询工作；

2.负责土地登记（包括农村土地承包经营权）、房屋登记、林地登记等不动产交易登记和登记权属纠纷调处工作；

3.负责不动产登记档案的整理、保管和利用工作；

4.负责农村产权流转交易信息收集、分析、发布及交易、鉴证工作；

5.负责引导和支持评估、担保、经纪、策划等中介机构和相关金融机构为农村产权流转交易提供配套服务；

6.负责不动产租赁、抵押、商品房预售、楼盘管理以及房地产市场监管等工作。

二、绩效目标完成情况分析

（一）总体绩效目标完成情况分析

1.土地房屋权属登记工作。截至目前，我中心共受理不动产权属登记38969件，办结38969件，登记办结率达到100%，未发生登记错案，办证准确率达100 %；其中：办理城镇不动产登记31027件，办理农房登记办证5568件。

2.权属调查工作。2024年共完成包含房屋预售、竣工在内的测绘成果备案406幢；预售及竣工房屋楼盘的审查备案427幢；完成权属调查共58宗；受理并办结群众来信来访案件21起，处理行政诉讼案件3起，行政复议案件4起。

3.档案管理、利用及档案数字化处理工作。完成新增38969宗档案的数字化处理；受理企事业单位、个人档案查询、利用达50660人次；做好不动产档案库房日常管理工作。

4.优化营商环境各项工作。一是开展双预告“带押过户”、非公证继承、“不动产+水电气联动过户”等便民登记业务。完成“带押过户”登记65件；非公证继承登记56件；“不动产+水电气联动过户”水339件、电346件、气232件；二是开展帮办代办业务，建立了帮办、代办及引导员工作机制，落实专人负责，进一步提高了办事群众的便利度；三是加强宣传报道，本着便民利企的服务宗旨，通过显示屏循环播放、摆放展板、发放宣传资料、服务到社区、上门服务、现场咨询解答等形式，加大宣传力度，全面细致解答各类便民利企的政策和具体措施，切实营造人人关心、参与、维护营商环境的良好氛围。

5.国有资产盘活工作。根据重庆市国有资产盘活管理平台和重庆国资大数据监管服务平台数据，我县已纳入资产认定清单的有309处资产，涉及全县59个单位。经研判，具备确权登记条件的有282处资产，国有资产盘活平台确权办证完成率为91.3%。目前我局已协助资产持有单位完成对具备确权登记条件的资产的权属登记工作，完成率100%。新纳入盘活清单27处57391.36平方米（为各乡镇人民政府办公楼），正在有序推进盘活登记工作。

6.不动产“登记难”专项整治工作。大力推进不动产登记难问题专项整治工作，组建了整治工作专班，建立了调研工作机制、问题会商机制、首问责任机制、问题回访机制、工作导办代办机制，制定了《关于进一步规范农房办证工作程序流程有关事项的通知》《关于群众身边不正之风和腐败问题整治工作方案》《农房办证方面集中整治子方案》《关于不动产“登记难”问题专项整治工作方案》等文件，完成安装12个基层国土所及登记中心农房办证窗口设备，制作并张贴了农房办证流程图和各类申请表填表模板，发放宣传手册500余份。按照一事一议的原则，推进历史遗留不动产登记难问题化解工作，一是清理销号超时限未办结农房办证48件，对农房办证中主动意识不强、靠前服务不够的6名工作人员进行了处理。二是经县政府同意，按照“证缴分离”原则办理公路事务中心底层20间住宅用途转换为商服用房，并将20间商服用房办理转移登记，过户到具体购房者名下。三是参照重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市规划和自然资源局、重庆市财政局《关于中心城区保障性住房产权完善和交易管理的通知》（渝建住保﹝2023﹞2号）规定，对“林业人家”337套安置房遗留问题进行了办证，解决了337户十余年的办证难问题。四是解决了原移民开发总公司187户因开发企业灭失、相关税费未缴清、房屋单元结构不合理的原因导致十余年未办证的难题。五是解决水天坪组团占地移民安置房52户因房屋性质和建设主体变更导致的登记难问题。

7.非税收入工作。全年完成非税收入173.41万元，占全年目标任务的108.38%。

8.作风常态化建设工作。一是组织干部职工加强习近平新时代中国特色社会主义思想，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”；二是强化警示教育，组织学习《自然资源部不动产登记作风建设》等文件，力戒形式主义和官僚主义，筑牢党员干部群众拒腐防变的思想根基和道德防线。三是落细落实自然资源部及市规划自然资源局关于开展不动产登记队伍作风常态化建设的工作要求，深入查找廉政风险点，完善窗口权力运行风险防控措施，全体人员签订廉洁自律承诺书，实行每周巡查机制，对中心窗口区域进行内部巡查，对纪律、服务群众等有关情况做到及时监督提醒。四是建立作风建设评价、投诉等监督机制，向社会公开评价监督二维码和投诉举报电话，让职工广泛接受群众的监督，进一步提供不动产登记质效。

（二）绩效指标完成情况分析

数量指标：完成不动产登记工作涉及30个乡镇及街道，登记、档案查询数10万次，不动产登记工作临聘人员22人；

质量指标：提升不动产登记工作准确性、不动产登记及时率达100%，临聘人员选聘方案制定率达90%，补助资金及时发放率90%；

成本指标：控制在预算范围内；

经济效益指标：推动房地产市场有序发展、拉动经济增长，促进全县人才结构发展；

社会效益指标：优化营商环境、提升便民利企服务水平，帮助困难及贫困家庭，增加就业人口数量；

满意度指标：服务对象满意度95%。

（三）评价结果

我中心自评得分98分以上，已达到预期绩效目标。

三、存在问题

（一）项目管理方面的问题

无

（二）资金使用方面的问题

无

（三）项目绩效方面的问题

绩效管理的经验不足，项目的部分成果无法用指标形式表示；在绩效考评指标的设计上，有待完善。

（四）其他方面的问题

无

四、下一步改进措施

规范绩效管理方面需要细化，指标的设计需要更加科学。

五、绩效自评结果拟应用和公开情况

绩效自评结果将在丰都县人民政府公众信息网站上进行公开，绩效评价结果与下年度资金安排直接挂钩。

六、其他需要说明的问题

我中心无中央巡视、各级审计和财政监督中发现的问题及其所涉及的金额。

文件下载

丰都县不动产登记中心2024年度绩效自评工作报告.doc

附件下载：

丰都县不动产登记中心2024年编外人员劳务工资支出自评表.xlsx
丰都县不动产登记中心2024年创新人才引进安家补助经费自评表.xlsx
丰都县不动产登记中心2024年运行经费自评表.xlsx
丰都县不动产登记中心2024年驻乡驻村干部补助自评表.xlsx

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