丰都县2025年7月“1号茶叙日”民营企业诉求及建议办理情况表

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日期：2025-09-04

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序号	企业名称	诉求及建议	责任单位	部门反馈
序号	企业名称	诉求及建议	责任单位	部门反馈
1	重庆市永川区宏旭房地产开发有限公司	建议相关部门系统梳理行业性政策，制定出台适度灵活政策措施，促进我县房地产健康发展。如允许房企实物抵押代缴未售及预售房产物业大修基金、放开一户只能购买两个车位限制（明确车位不能挪作库房等他用）等。	县住房城乡建委	本县已允许房企实物抵押代缴未售及预售房产物业大修基金，但因大修基金缴纳的相关要求为市级规范文件规定，需市级部门出台政策。关于放开一户只能购买两个车位限制的建议，此项政策已于今年7月出台了相关政策，但实施细则市上还未明确，正在与县规资局协调本县的企业支持细则。
2		建议相关部门加快修建C 线道路，协调签订该线路开挖土石方资金补充协议。	城乡建设集团	目前C线道路正在实施3号边坡第三级格构施工，完成产值约5000万元，完成工程量的42%。施工单位正在与宏旭地产签订分包合同。
3		建议在小区车库出入口拥堵点实施“单实线+电子监控”管理，取消隔离带，允许车辆弹性掉头，可使车辆行驶路径更灵活，提高道路的整体通行效率。	县公安局	安装中央隔离护栏后，有效解决了车辆随意掉头变道、行人乱穿马路、电动二三轮车乱穿等交通违法乱象，交通通行秩序明显改善，交通事故大幅度下降，交通秩序管理及事故预防成效十分显著，城市形象有效提升。若实施“单实线+电子监控”管理，取消隔离带，结合现阶段广大交通参与者素质情况，行人横穿马路、车辆随意掉头、电动二三轮车逆行、乱穿等交通乱象无法得到有效管控，不但无法提升车辆通行效率，且广大交通参与者的生命和财产安全无法得到有效保障。
4	重庆宏冠置业有限公司	和美家园驿站阻碍消防通道，影响居民出行，且配套化粪池污水未进市政管网，建议相关部门迁移该驿站，并完善污水管网系统。	双路镇	待现有“和美家园驿站”验收后，将指定广场东端地块由重庆宏冠置业有限公司出资重新规划设计并建设“和美家园驿站”及社区配套用房，同时完善污水管网及拆除现有“和美家园驿站”。
5	重庆宏冠置业有限公司	江山印项目西北角市政道路上城市雨污管道混流，希望相关部门增加排污管网设施。	县住房城乡建委	一是借助城区污水管网改造、城区老旧小区排水管网改造等项目，对龙河东组团雨污混流管网实施改造，目前已经改造混接点位12处，全力减少雨水进入污水管网水量。二是对国际商贸城、龙河大桥东桥头等易涝点实施大管径改造，采用DN1200替换DN400排水管，彻底消除龙河大桥东桥头内涝，确保国际商贸城上游山洪不再城市道路漫流，进一步减少雨水进入污水量。三是常态化督导过江管网提升泵管理，督促对过江管网提升泵常态化清渣，确保龙河东组团污水顺利过江，尽量减少或杜绝龙河大桥外滨江路管网污水倒灌导致金科红绿灯处污水溢流。四是加速龙河东污水处理厂建设，现正在开展前期工作，力争2026年建成投运，建成后，龙河东组团生活污水全部输送至大沙溪龙河东污水处理厂处理，将彻底解决金科红绿灯处污水溢流问题。
6		建议相关部门加快推进龙河东滨江公园及滨江步道建设，将该地段通信铁塔设施作为项目增量予以迁移。	城乡建设集团	龙河东滨江公园及滨江步道建设6月20日已进场开始施工作业，目前已完成临时设施搭建及项目红线内禾苗清表工作，正在进行绿化工程土石方修坡及施工便道修建工作。通信铁塔迁移已与中国铁塔股份有限公司涪陵分公司联系，正在协调迁改事宜。
7		建议相关部门加大宣传与执法力度，整顿在城区办丧事奏哀乐等行为。	县民政局	联合双路镇、三合街道加强宣传，引导群众到合法殡葬服务机构治丧。同时组织巡查队伍，对城区、城郊加强巡查。
8		希望县教委明确宏冠·江山印项目业主子女义务教育学校划片区问题。	县教委	一是明确了该楼盘所在区域的义务教育阶段招生学校。小学阶段属于县融智学校、滨江小学共同招生区域；初中阶段属于丰都育才中学招生区域。二是明确了2026年更新招生学区时招生学校将此楼盘小区录入查询数据库。
9	丰都县仁安房地产开发有限公司	完善白马路支路段路灯基础设施，以便解决当地居民出行问题。	县住房城乡建委	该路段路灯已安装完毕，需安装路灯变压器，变压器安装正在开展招投标工作。
10		解决“仁安悦江澜”项目已修建的生化池无法接入市政管网的问题。	县住房城乡建委	因“仁安悦江澜”项目现已投用，部分购房居民现已入驻，产生的生活污水必须排入市政管网。为此，为支持企业发展，确保“仁安悦江澜”小区居民正常生活秩序，责成由县城乡建设集团负责，纳入工程项目以“提升泵+压力管道”方式解决。
11		希望相关部门加快“仁安悦江澜”项目北侧及东侧道路建设。	城乡建设集团	目前已完成项目道路土石方开挖、回填、强夯等工作及1号路污水管网施工，正在进行1号路雨水管网安装施工，总体已完成工程量的30%，后续将督促施工单位加大人力、物力及机械设备投入，加快推进项目建设。
12		建议优化出渣车路线，避免噪音、粉尘影响居民。	县住房城乡建委	一是严格办理产生和运输处置核准证。二是要求准运证制度车辆使用全密闭运输装置，运土车辆不能超高、超载。三是需配置车辆冲洗设施对进出车辆进行冲洗，对施工现场扬尘及行进道路进行清洁洒水，确保车辆及道路干净。四是按规定线路把建筑垃圾按规定处置地点进行处理，严格按照作业时间进行挖土清运。
13		调研周边区县商品混凝土价格问题。	县市场监管局	已形成我县商品混凝土价格调查专题报告报县委办公室、县政府办公室。
14	重庆恒安实业有限公司	解决滨江路9、10栋楼地下车库办理产权的问题。	县住房城乡建委	已研究制定解决方案报县政府分管领导批示。同时指导企业开展线下审批工作所需流程，一旦批示同意，将立即组织专人引导企业提交相关线下并联审批程序资料，力争在最短时间内帮助企业完善产权办理。
15		建议优化龙河东路障设施，增设行人斑马线，增加商业利用率。	县公安局	结合辖区实际及道路交通安全管理需要，先后在久恒大道中央美地路段、久恒大道金科小区幼儿园路段、久恒大道长坪小区门口路段、芦塘街县人民医院大门口路段、久恒大道县人民医院急救通道路段、久恒大道县人民医院公交站路段增设了7条斑马线。同时，配合县住建委在久恒大道、龙城大道、龙新路、芦塘街等路段设置了中央隔离护栏，交通秩序管理及事故预防成效显著，城市形象有效提升。
16		解决世纪花城路口道路不畅通，周边车辆乱停乱靠及租赁户经营困难。	县公安局	为有效解决该路口及周边道路交通拥堵的问题，先后在小区周边路段设置了多组违停抓拍设备，24小时对违法停车进行抓拍，防止违停致堵。在广泛征求群众意见的前提下，对小区周边路段设置了单行道，从2025年7月1日起，还配套了视频卡口进行抓拍，最大限度规范车辆通行秩序，防止车流量交叉、混行致堵。同时，配合县住建委在世纪花城红绿灯路口至佰纪汤锅城路口沿线设置了中央隔离护栏，防止车辆逆行、路口车辆交织倒灌等致堵。此外，还在早晚高峰时段加大视频巡查及渝警骁骑巡查力度，及时指挥疏导交通。
17		建议在金色星城一期靠龙城大道的绿化带增设人车通道。	县住房城乡建委	已组织人员前往现场查看，联合多个部门正在研究解决方案。
18	重庆丰都县久桓房地产开发有限公司	因征地拆迁补偿未到位、市政道路等基础设施建设滞后，企业2019年8月受让的峡南溪B14-2/02地块（约42亩）无法进场建设，请求解除土地出让合同，退还已缴土地出让金和契税。	县规划自然资源局	已与企业当面协商，就峡南溪B14-2/02地块问题进行讨论，下一步将与企业进一步沟通，推进诉求解决。
19		建议加快推进久恒城、碧桂园与幸福小学连接路段，方便当地居民车辆出行。	城乡建设集团	根据实际情况，将对原有临时道路进行拓宽补强，确保交通畅通。该道路属于涉铁工程，须办理完施工方案审查手续后，才能进行施工建设。目前，已完成临时道路修复工程施工图设计、涉铁（渝利铁路）工程安全影响评估报告以及施工组织设计，并由县高铁指挥部负责协调重庆工建段进行预审，待重庆工建段确定评审时间。
20		建议尽快建设龙河东龙河公园滑坡整治出的B3-06 地块间市政道路，若相关部门立项，企业愿先建后补。	城乡建设集团	已完成勘察、设计、预算编制等前期工作，目前正报财评中心审核预算，同步推进土地报批。待取得预算批示及完成土地报批工作后将前期成果移交县规资局以“带方案供应”的方式，将该项目纳入拟挂牌出让土地，由土地受让方一并实施该项目。
21		建议相关部门收购企业已建成存量商品房用作保障性住房、拆迁安置房的问题。	县住房城乡建委	目前城区已建成规模存量商品房710套，面积94879万㎡。经对全县购买保障性住房需求调查摸底，受房地产大环境影响，群众需求不足，收购用作保障性住房必须坚持“以需定购”，根据群众需求确定收购数量，且收购已建成存量商品房用作保障性住房，中、市具体政策不明朗，暂无补助资金，且容易产生隐形债务，所以不具备规模收购已建成存量商品房用作保障性住房的条件。
22	重庆众立实业集团有限公司	众立・澳洲城项目二期地块不具备开发条件，希望相关部门收回该地块。	县规划自然资源局	已就众立・澳洲城项目二期地块收回事宜与企业协商，正在研究解决方案。
23	重庆众立实业集团有限公司	希望县政府免除因土地出让产生的滞纳金。	县规划自然资源局	已就相关政策文件向企业作了解释说明。

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