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2022丰都县公共房屋保障中心年度报告书
大中小统一社会信用代码
12500230059873068L
事业单位法人年度报告书
（ 2022 年度）
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单 位 名 称 |
丰都县公共房屋保障中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
丰都县公共房屋保障中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
搞好保障性住房的建设、管护，房地产市场的监管。受主管部门委托，负责全县保障性住房的建设和管理以及轮候配租和授权的其他国有资产的管理；负责实施全县住房制度改革；负责全县物业专项维修资金的归集、使用和管理；负责全县城镇房屋住用安全和房地产市场的监管等。 | |||
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住所 |
丰都县三合街道商业2路323号 | |||
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法定代表人 |
赵天兵 | |||
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开办资金 |
46533（万元） | |||
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经费来源 |
财政补助 | |||
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举办单位 |
丰都县住房和城乡建设委员会 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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65537 |
71888 | |||
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网上名称 |
丰都县公共房屋保障中心.公益 |
从业人数 |
21 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
2022年3月24日，按照《条例》及其实施细则有关规定，将法定代表人变更为赵天兵。 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、全面贯彻中央、市、县决策部署 增强班子政治素质 一是加强理论学习，增强廉洁从政意识。领导班子始终把加强政治理论学习放在首位，学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，市委六届二次全会精神和县委十五届五次全会精神，坚持和完善党组理论学习中心组学习制度和每周学习日制度，学习做到“四有”，即有计划、有记录、有考核、有学习心得。在学习安排上，突出抓好党组理论学习中心组、中层干部、全体党员干部三个学习层面。全党要坚定执行党的政治路线，严格遵守政治纪律和政治规矩，在政治立场、政治方向、政治原则、政治道路上同党中央保持高度一致。三是严格遵守党章，严格执行新形势下党内政治生活的若干准则，自觉抵制侵蚀，营造风清气正的良好政治生态。四是认真落实民主集中制的各项制度，坚持“三重一大”等事项集体决策，以巡察整改问题为抓手，精准落实廉（公）租房各项民生保障政策。 二、抓班子、整合力量，有效提高整体战斗能力 1.聚焦党建主业，牵头抓总谋划。作为主要责任人，我始终把中心党建工作与业务工作同部署、同实施、同检查，2022年共召开支部委员会12次，认真研究和谋划支部党建工作，研究解决中心党建工作中存在的突出问题，制定了《2022年丰都县公共房屋保障中心党建工作要点》。在中心党建工作中，我坚持民主集中制，以加强中心班子建设、提高党员队伍素质和发挥支部的战斗堡垒为主线，落实“三会一课” ，讲党课等制度；督促班子其他成员履行分管领域党建责任，签订《抓基层党建和党风廉政责任书》，将党建和业务工作一道实行“半年研讨、季度督查、每月汇报”，通过定期汇报、不定期约谈，牢牢把党建责任放在心上、抓在手上。 2.强化领导责任，为依法建设提供组织保障。一是确保责任到位。成立单位负责人为组长的法治建设工作领导小组，形成主要负责人负责抓，分管领导具体抓，相关科室配合抓的工作局面。二是确保经费落实到位。将法治经费列入年度财政预算，确保普法和法治建设经费的落实。三是确保职能发挥到位。以制度建设为突破口，完善各项工作制度，促进职能作用的发挥。制定工作计划，将工作任务分解到每个部门，形成人人肩上有担子、个个身上有压力。 3.加强思想政治教育，意识形态注重管理。将分析研判意识形态领域情况及时向班子汇报，并纳入重要议事日程，完善和落实谈心谈话制度，始终掌握职工的思想文化动态，辨析突出问题，分清主流支流，针对性引导大事件、重要情况及苗头性倾向性问题。在舆论引导与对外宣传中，中心班子始终坚持团结稳定鼓劲，尊重舆论宣传规律，讲究舆论宣传艺术，提高舆论引导效果，为丰都住房保障工作的管理提升工作提供了强有力的舆论支持。 4.团结协调形成工作合力。“班长”与班子成员之间，班子成员互相之间在工作上互相通气、互相补台、互相协作，有问题摆在桌面上，通过思想交流，消除隔阂，对不宜简单摆在桌面上的问题，个别谈心、个别消化。班长信任放手，班子成员也能自觉维护“班长”的威信和班子的团结，正确处理好了集体领导和分工负责的关系，在班子内部形成了想大局、谋大事的良好工作氛围。 三、抓业务，突出重点，顺利完成目标任务 （一）保障房配套工程建设全力推进 一是今年争取到保障性安居工程配套基础设施（燃气管网改造）项目，争取上级资金1476万元。该项目已完成设计和预算，待政府批准后立即组织实施。二是储备2023年重点项目5个。三是全面完全2022年人才公寓44套装修，完成投资753万元，该项目已竣工验收。四是积极争取中市项目资金支持，通过主动协调，争取2023年安居工程资金3898万元，已下达指标计划。 （二）民生保障政策全面落地 一是保障面进一步扩大。今年，我中心筹集人才公寓300套，已入住3人，有效解决我县人才的住房问题；同时，将廉租住房保障范围已扩大到了全县30个镇、乡、街，实现了保障范围全覆盖，全年发放租金补贴0.906万元，惠及9户，14人。二是城镇住房困难家庭居有其所。2022年组织对保障性住房采取电脑公开摇号配租265套；截至目前，已修建公共租赁住房4540套，其中：配租廉租对象588套，公租对象2360套，产业工人878套，人才公寓300套，市场租赁85套，安置150套，物管用房21套，配租率达96%，超额完成2022年市局上级下达我县95%的分配目标任务。 （三）安全监管圆满交卷 在房屋监管工作中，我中心通过重点时段、重点环节、重点区域，采取不同方式对城镇房屋进行监管，完善数据库建设；建立了预警信息平台，发送信息5次，提高了防范和化解风险的能力。 认真落实中、市、县工作部署，全面开展自建房排查整治，已累计排查房屋 79298栋 1953万平方米，其中经营性房屋 4972栋 349万平方米，鉴定为C级的房屋 39栋 1.6324万平方米、D级的房屋 12栋 0.3236万平方米），已督促乡镇采取管控措施，实现全年“零伤亡”目标。 （四）物业监管指导工作落实 今年我中心归集维修资金2373万余元，累计归集4.38亿元。及时拨付162万元维修资金，用于阳光上海城、宏声花园等小区设备设施的维修，及时消除安全隐患，确保了公共安全。 （五）非税征收超额完成 今年我中心采取设立收费点、上门收取、电话预约等多种方式，与租赁户签订了房屋续租合同，签订房屋合同公租房2360户；廉租房588户；直管公房325户；门面216户；园区产业工人房878户，理顺了租赁关系，非税征收1200万元，超额完成政府下达1100万元的目标任务。 （六）筑牢疫情防控屏障 在疫情防控工作中，我中心保障了防控物资，各班子成员带队共分4组分别到公共租赁住房小区开展“敲门行动”，共入户3530户，排查5256人；下派8名工作人员到兴义镇观塔社区参与社区网格工作。 四、抓问题，重整改，为民办事解难题 丰都县委第四巡察组在巡察过程中发现高家镇联建还房的电力及安全问题，立即向县公共房屋保障中心反馈。我中心高度重视，组建专班立即启动整改工作，并立下“军令状”巡察结束时就是整改到位时。中心班子多次与高家镇政府、电力公司、当地社区，召开2次联席会议，3次现场办公，历时3个月，解决了高家镇联建还房电力及安全问题，结束了居民长达10年使用施工 五、明思路、强措施，大力提升工作水平 1.住房保障制度进一步完善。完善特殊人群优先保障、完善公租房保障的具体制度和管理办法、拟定人才公寓配租方案，将党的二十大以人为本的民生保障政策全面落实到丰都大地上。 2.加强房屋住用安全监管与指导。一是强化指导：在房屋住用安全监管和指导工作，突出对房屋住用安全隐患教导的乡镇加强指导；二是突出监管：管理与督导并重，通过重点时段、重点环节、重点区域，采取不同方式对城镇房屋使用进行监管，三是建设好信息数据库；我中心要完善数据库建设。确保全面零事故发生。 3.巡察整改到位。高度重视巡察整改工作，建立台账，逐一落实，逐一销号，坚决做到整改到位，并注重建章立制，促进规范管理，确保整改取得实效。 4.党建方面。深化学习和贯彻党的二十大精神，持续开展“6+X主题党日”学习教育活动，做好支部党建工作，坚持创建学习型和服务型党组织，开展文明单位创建，强化党风廉政建设，做好中心特色工作。 今年，我中心领导班子认真履行职责，狠抓落实，各项工作都取得了较好的成绩，但班子在思想观念、工作效率、服务质量等方面，与县委、县政府的要求还有一定的差距。在今后的工作中，我们将贯彻落实科学发展观，齐心协力，把各项工作推上一个新的台阶。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 秦颖 联系电话：13896585488 报送日期：2023年03月29日
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