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2021丰都县城市开发建设服务中心

日期：2022-04-21

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事业单位法人年度报告书

（ 2021 年度）

单位名称

丰都县城市开发建设服务中心

法定代表人

国家事业单位登记管理局制

《事业单位法人证书》登载事项	单位名称	丰都县城市开发建设服务中心
	宗旨和业务范围	为城市开发建设服务。负责管理和经营政府授权范围内的国有资产；负责县政府确定的城市基础设施和城市开发建设、改造更新项目的投资、建设；负责所属区域城市基础建设、城市开发建设项目管理、工程竣工结算、财务决算等工作；负责所属区域统筹城市建设和开发等其他工作。
	住所	丰都县三合街道平都大道西段58号
	法定代表人	余山华
	开办资金	10（万元）
	经费来源	财政补助
	举办单位	丰都县住房和城乡建设委员会
资产损益情况	净资产合计（所有者权益合计）
	年初数（万元）		年末数（万元）
	1.9036		1.7112
网上名称	丰都县城市开发建设服务中心		从业人数	31
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况	本单位2021年度登记事项无变化，无需办理变更登记。
开展业务活动情况	一、2021工作总结（一）坚持规划优先，加快项目建设 1、规划前期工作：一是2021年前期项目31个，年计划总投资55.29亿元。完成丰都县龙河新城互联互通道路（3、4号道路）、商业二路改造等21个项目前期工作。二是三峡后续项目6个，完成项目初审5个，项目总投资52984万元，申报三峡后续资金22905万元。 2、项目建设工作：2021年我中心新建、续建项目23个，一是构建城市发展骨架，加快推进丰武路拓宽改线工程建设，提速推进龙河新城C线、互联互通5号道路，完成商业二路升级（西段）改造。二是完善基础功能配套，全面建成县委党校、峡南溪安置房、丁庄组团截污干管工程，加快推进龙河新城滨江公园（久桓段）、龙河东小学建设，启动高铁新区建设前期工作。三是优化生态环境，基本建成龙河东刀鞘溪导流明渠，启动王家渡生态修复。 3、培优择先，狠抓招商引资。一是深化与久桓、金科、贵博等落地丰都房地产企业协调服务工作；二是围绕土地出让用地，加大招商力度，加快与投资意向企业对接工作。（二）强化要素保障，助推城市发展 1、投融资工作：多渠道筹集资金，加强银、政、企合作，对接金融机构，截至目前，完成固定资产投资49887万元，争取到位资金394660万元。 2、招商引资工作：接待房地产开发商20余家，有购地意向3家，分别与两家央字头企业洽谈高铁新区合作，拉动城市建设，促进社会经济提升。 3、征地拆迁工作：一是完成征地385亩，拆迁107户415人，签订拆迁安置补偿协议169户，处置原已征地青苗2678亩，开展保护性施工8次，推进11个专业设施迁改；二是土地报批完成组件6个项目，总面积约685亩，完成临时用地申报4个项目，总面积约564亩，卫片图斑整改共14个图斑，已完成完善手续整改6个图斑，已完成复耕复绿整改8个图斑。林地申报2个项目，已取得市林业局同意使用林地批复1个，林地面积81.39亩，已取得县林业局同意临时使用林地批复1个，面积48亩。二、存在问题 1、用地保障难。一是城市规划区内涉及基本农田较多，导致部分项目办理相关土地手续困难，从而无法满足建设项目的用地的需求；二是土地报批涉及资金较大；三是征地拆迁难度大，部分项目涉及历史遗留问题复杂，影响项目建设。 2、资金缺口大。受金融政策和平台公司制约，银行融资日趋困难，现有负债及利息偿还压力巨大，无资金来源加之县级财政收支矛盾突出，财政支出压力较大，融资平台收窄的情况下，建设资金矛盾突出。 3、行政审批繁琐。工程建设前期手续等的审批繁琐、行政手续多、环节多、审批时间长，导致工程项目前期占用项目时间比例很长。三、2022工作要点（一）创新党建工作思路，全面加强党的建设一是以提高执政能力为重点，全面加强领导班子建设；二是进一步加强干部建设；三是以群众满意为标准，切实转变工作作风，抓好党风廉政建设，落实党风廉政建设责任制，建立一个为民、务实、清廉的团队。（二）科学编制城市规划，持续完善功能配套一是重点发展高铁新区，将以高铁站站场为中心，启动周边配套设施建设，启动站前大道、站前广场、周边道路等多个建设项目；二是围绕出让地块完善基础设施、配套设施建设，以城市拓展区为中心的配套服务设施；三是启动以动车站为中心的配套建设项目，加快丰都县峡南溪4号路、丰都县峡南溪片区兴都公园大道等多个道路建设。（三）狠抓建设要素保障，提升城市综合承载一是抓好资金筹措工作。多元化、多渠道进行融资贷款2022年计划融资14亿元，争取到位12亿元；二是抓好协调配合，积极对接相关部门、乡镇街道，加快规划前期、征地拆迁和土地报批等手续办理，为顺利推进项目建设扫清障碍。三是抓好招商引资，按照城市功能定位和规模，细化各组团间差异，引进不要类型的企业，融通资金，加强城市基础设施等领域的招商引资工作，积极引进县外企业。
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期	无
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况	无
接受捐赠资助及使用情况	无

填表人： 向鸿 联系电话：13193291010 报送日期：2022年02月14日

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